Januarvænget 75, Bramdrupdam

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 152 m².2.256.288 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.146.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2000Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	167 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	134 m	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	39 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam 6000 Kolding	142 m²	304 m	15-11-2025	2.245.000 kr.	15.810 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	76 m	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	198 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	340 m	11-11-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	228 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	363 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	391 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu