Januarvej 4, Handrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.726 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 110 m².3.296.370 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.255.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2008Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	635 m	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	625 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	638 m	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	771 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	675 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	663 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Augustvej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	97 m²	603 m	13-05-2025	1.380.000 kr.	14.227 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,7 km	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	485 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	668 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu