Januarvej 5, Handrup

Fritidshus · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 132 m².3.955.644 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.373.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,31 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	141 m²	713 m	11-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	700 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	713 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	1,4 km	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	1,6 km	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	1,3 km	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	1,7 km	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	1,7 km	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	1,7 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	654 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu