Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Japanvej 30

Villa · 98 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.406 kr/m².9.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.037.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,34 pct. siden apr. 2003
181k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat8.037.397 kr.Markedet · 1992443.548 kr.Markedet · 1993471.968 kr.Markedet · 1994477.848 kr.Markedet · 1995733.530 kr.Markedet · 1996326.634 kr.Markedet · 1997265.580 kr.Markedet · 1998977.844 kr.Markedet · 1999663.264 kr.Markedet · 2000788.018 kr.Markedet · 20011.028.020 kr.Markedet · 2002995.092 kr.Markedet · 20031.425.410 kr.Markedet · 20041.623.860 kr.Markedet · 20051.759.394 kr.Markedet · 20062.259.782 kr.Markedet · 20072.351.020 kr.Markedet · 20082.049.670 kr.Markedet · 20091.569.372 kr.Markedet · 20102.109.254 kr.Markedet · 20112.313.878 kr.Markedet · 20122.354.940 kr.Markedet · 20132.306.626 kr.Markedet · 20142.614.346 kr.Markedet · 20153.185.882 kr.Markedet · 20162.951.662 kr.Markedet · 20173.493.994 kr.Markedet · 20183.619.630 kr.Markedet · 20193.563.672 kr.Markedet · 20203.927.448 kr.Markedet · 20215.079.928 kr.Markedet · 20225.790.330 kr.Markedet · 20234.325.328 kr.Markedet · 20245.627.748 kr.Markedet · 20256.387.738 kr.Markedet · 20267.591.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.037.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²20 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²335 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²
Parosvej 5
2300 København S		98 m²745 m10-06-20267.400.000 kr.75.510 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²600 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²540 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²242 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²826 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Genuavej 18
2300 København S		99 m²917 m18-06-20269.250.000 kr.93.434 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²432 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²292 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden