Jasminvænget 3

Villa · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.572 kr/m².959.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering885.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2023okt.Ejerskifte425.000 kr.
2019nov.Ejerskifte775.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvænget 6 5631 Ebberup	124 m²	27 m	21-07-2024	825.000 kr.	6.653 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	84 m	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Nyvej 16 5631 Ebberup	102 m²	132 m	04-12-2023	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Ebberupvej 79 5631 Ebberup	98 m²	223 m	15-10-2024	737.500 kr.	7.526 kr./m²
Ebberupvej 72 5631 Ebberup	108 m²	240 m	28-10-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Nyvej 24 5631 Ebberup	86 m²	105 m	18-06-2025	995.000 kr.	11.570 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	479 m	22-02-2026	1.237.500 kr.	10.668 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	479 m	29-09-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Pilehøjen 11 5631 Ebberup	114 m²	728 m	14-06-2025	730.000 kr.	6.404 kr./m²
Højtoften 13 5631 Ebberup	123 m²	621 m	11-01-2026	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu