Jasminvej 1, Hørby

Villa · 169 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 169 m².2.182.804 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.847.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
7. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
aug.Ejerskifte2.695.000 kr.
2023majEjerskifte2.695.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	93 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	142 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	475 m	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	244 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	154 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	449 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	268 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	745 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	509 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Solsikkevang 9, Hørby 9500 Hobro	168 m²	790 m	23-06-2024	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu