Jasminvej 10

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.300 kr/m².3.637.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 40.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.335.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,14 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1992apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 11 4600 Køge	140 m²	35 m	30-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Vordingborgvej 69 4600 Køge	87 m²	685 m	15-09-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Vordingborgvej 53 4600 Køge	85 m²	502 m	17-09-2026	3.000.000 kr.	35.294 kr./m²
Rosenvej 3 4600 Køge	93 m²	386 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Nicolajvej 11 4600 Køge	92 m²	608 m	30-06-2026	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Nicolajvej 11 4600 Køge	92 m²	608 m	20-05-2026	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Gærdet 9 4600 Køge	90 m²	816 m	24-03-2025	3.390.000 kr.	37.667 kr./m²
Bellisvej 17 4600 Køge	100 m²	145 m	24-09-2024	2.740.000 kr.	27.400 kr./m²
Egøjevej 30A 4600 Køge	93 m²	898 m	17-12-2023	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Ellemosevej 3 4600 Køge	99 m²	465 m	26-03-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu