Jasminvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.318.456 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 10.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-46,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.111.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,57 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1987Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	54 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Skovbrinken 4 8400 Ebeltoft	127 m²	63 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Violvej 2 8400 Ebeltoft	133 m²	243 m	29-07-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Primulavej 7 8400 Ebeltoft	129 m²	256 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Skovhegnet 4 8400 Ebeltoft	126 m²	90 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	416 m	30-06-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	416 m	18-05-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 13 8400 Ebeltoft	132 m²	446 m	11-11-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	491 m	30-06-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	491 m	24-04-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu