Jasminvej 4, Hørby

Villa · 188 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 850 m², 8 værelser, opført i 1996, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 188 m².2.428.208 kr.
2Vores vurdering2.950.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
2018Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	40 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	66 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	155 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	257 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	265 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	616 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	284 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	302 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	539 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Thujavej 12, Hørby 9500 Hobro	192 m²	532 m	28-02-2025	3.350.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu