Jasminvej 4, Strand Esbønderup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.131 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 55 m².1.913.065 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.881.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	151 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	255 m	20-03-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	170 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	166 m	10-07-2026	1.624.000 kr.	28.491 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	426 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	110 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	128 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	361 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	58 m²	526 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	853 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu