Jattrupvej 1, Søgård

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.340 kr/m².725.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.250.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+257,36 pct. siden mar. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1982 · Alm. Salg: 265.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. sep. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
jun.Ejerskifte350.000 kr.
1984Ombygning
1982mar.Ejerskifte265.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	1,7 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	2,0 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	1,3 km	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	1,3 km	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	2,1 km	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	2,0 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	1,2 km	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	1,8 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	1,6 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	1,1 km	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu