Jebjergvej 23A, Jebjerg, 8870 Langå — Villa · 190 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.858 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.211 kr/m².2.064.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.787.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	295 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	351 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	236 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	247 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Kildevej 6 8870 Langå	190 m²	3,5 km	30-04-2025	3.325.000 kr.	17.500 kr./m²
Kildevej 13 8870 Langå	191 m²	3,6 km	11-05-2026	1.580.000 kr.	8.272 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	3,1 km	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	3,7 km	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Bredgade 45 8870 Langå	198 m²	3,5 km	02-02-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	3,3 km	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu