Jebjergvej 27, Jebjerg, 8870 Langå — Villa · 120 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.435 kr/m².1.478.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,96 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	197 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	172 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	1,3 km	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	153 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	3,3 km	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Vibevej 6 8870 Langå	115 m²	3,3 km	30-03-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	299 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Egevej 4 8870 Langå	117 m²	3,5 km	19-01-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Skovalle 11 8870 Langå	112 m²	3,2 km	08-09-2025	1.140.000 kr.	10.179 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	3,4 km	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu