Jebjergvej 44, Jebjerg

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².1.850.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.644.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,32 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 551.238 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg551.238 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	188 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	125 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	262 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	140 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Nattergalevej 7 8870 Langå	146 m²	3,2 km	15-06-2025	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	1,3 km	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Vibevej 13 8870 Langå	154 m²	3,2 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	3,0 km	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	3,5 km	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	3,6 km	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu