Jedsted Klostervej 18, Jedsted

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.578.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.326.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,32 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997okt.Solgt, familiehandel263.500 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	328 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	169 m²	712 m	14-10-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	540 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	1,3 km	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	1,1 km	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	1,2 km	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	1,3 km	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	1,2 km	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Lucernemarken 8 6771 Gredstedbro	159 m²	1,3 km	10-12-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kongeåvej 1 6771 Gredstedbro	165 m²	1,6 km	03-08-2025	1.560.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu