Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 30B

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.426 kr/m².1.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden feb. 2017
443k978k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat1.645.090 kr.Markedet · 1992595.683 kr.Markedet · 1993443.344 kr.Markedet · 1994539.539 kr.Markedet · 1995545.952 kr.Markedet · 1996573.298 kr.Markedet · 1997788.678 kr.Markedet · 1998715.231 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000665.258 kr.Markedet · 2001769.560 kr.Markedet · 2002834.174 kr.Markedet · 2003865.876 kr.Markedet · 2004920.205 kr.Markedet · 2005885.599 kr.Markedet · 20061.050.522 kr.Markedet · 20071.291.796 kr.Markedet · 20081.429.978 kr.Markedet · 20091.263.482 kr.Markedet · 20101.300.992 kr.Markedet · 20111.550.010 kr.Markedet · 20121.262.272 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.355.321 kr.Markedet · 20151.380.247 kr.Markedet · 20161.311.035 kr.Markedet · 20171.471.239 kr.Markedet · 20181.565.256 kr.Markedet · 20191.381.820 kr.Markedet · 20201.670.163 kr.Markedet · 20211.775.917 kr.Markedet · 20222.020.337 kr.Markedet · 20231.994.080 kr.Markedet · 20241.981.859 kr.Markedet · 20252.054.701 kr.Markedet · 20261.948.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²316 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²400 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²626 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²334 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,8 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²344 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Norgesvej 14
8800 Viborg		123 m²318 m17-05-20252.210.000 kr.17.967 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²398 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²406 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²390 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden