Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 56

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.711 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.841.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,18 pct. siden dec. 2024
476k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat1.841.249 kr.Markedet · 1992639.990 kr.Markedet · 1993476.320 kr.Markedet · 1994579.670 kr.Markedet · 1995586.560 kr.Markedet · 1996615.940 kr.Markedet · 1997847.340 kr.Markedet · 1998768.430 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 2000714.740 kr.Markedet · 2001826.800 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003930.280 kr.Markedet · 2004988.650 kr.Markedet · 2005951.470 kr.Markedet · 20061.128.660 kr.Markedet · 20071.387.880 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.357.460 kr.Markedet · 20101.397.760 kr.Markedet · 20111.665.300 kr.Markedet · 20121.356.160 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.456.130 kr.Markedet · 20151.482.910 kr.Markedet · 20161.408.550 kr.Markedet · 20171.580.670 kr.Markedet · 20181.681.680 kr.Markedet · 20191.460.160 kr.Markedet · 20201.815.710 kr.Markedet · 20211.910.740 kr.Markedet · 20222.170.610 kr.Markedet · 20232.142.400 kr.Markedet · 20242.129.270 kr.Markedet · 20252.207.530 kr.Markedet · 20262.093.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²90 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²323 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²20 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,5 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²284 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²
Christiansvej 27
8800 Viborg		128 m²283 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²174 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²156 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²145 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²593 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden