Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 58

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².1.648.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden mar. 2026
311k679k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.020.000 kr.I dag · vores estimat1.077.299 kr.Markedet · 1992418.455 kr.Markedet · 1993311.440 kr.Markedet · 1994379.015 kr.Markedet · 1995383.520 kr.Markedet · 1996402.730 kr.Markedet · 1997554.030 kr.Markedet · 1998502.435 kr.Markedet · 1999589.390 kr.Markedet · 2000467.330 kr.Markedet · 2001540.600 kr.Markedet · 2002585.990 kr.Markedet · 2003608.260 kr.Markedet · 2004646.425 kr.Markedet · 2005622.115 kr.Markedet · 2006737.970 kr.Markedet · 2007907.460 kr.Markedet · 20081.004.530 kr.Markedet · 2009887.570 kr.Markedet · 2010913.920 kr.Markedet · 20111.088.850 kr.Markedet · 2012886.720 kr.Markedet · 2013842.690 kr.Markedet · 2014952.085 kr.Markedet · 2015969.595 kr.Markedet · 2016920.975 kr.Markedet · 20171.033.515 kr.Markedet · 20181.099.560 kr.Markedet · 2019954.720 kr.Markedet · 20201.187.195 kr.Markedet · 20211.249.330 kr.Markedet · 20221.419.245 kr.Markedet · 20231.400.800 kr.Markedet · 20241.392.215 kr.Markedet · 20251.443.385 kr.Markedet · 20261.368.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²303 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²20 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²70 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,5 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²262 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²563 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Rønnevej 18
8800 Viborg		81 m²515 m02-07-20261.740.000 kr.21.481 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²708 m13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²463 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²707 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden