Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 64

Villa · 147 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden aug. 2024
539k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20241.097.500 kr.28. feb. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.926.749 kr.Markedet · 1992723.681 kr.Markedet · 1993538.608 kr.Markedet · 1994655.473 kr.Markedet · 1995663.264 kr.Markedet · 1996696.486 kr.Markedet · 1997958.146 kr.Markedet · 1998868.917 kr.Markedet · 19991.019.298 kr.Markedet · 2000808.206 kr.Markedet · 2001934.920 kr.Markedet · 20021.013.418 kr.Markedet · 20031.051.932 kr.Markedet · 20041.117.935 kr.Markedet · 20051.075.893 kr.Markedet · 20061.276.254 kr.Markedet · 20071.569.372 kr.Markedet · 20081.737.246 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.580.544 kr.Markedet · 20111.883.070 kr.Markedet · 20121.533.504 kr.Markedet · 20131.457.358 kr.Markedet · 20141.646.547 kr.Markedet · 20151.676.829 kr.Markedet · 20161.592.745 kr.Markedet · 20171.787.373 kr.Markedet · 20181.901.592 kr.Markedet · 20191.651.104 kr.Markedet · 20202.053.149 kr.Markedet · 20212.160.606 kr.Markedet · 20222.454.459 kr.Markedet · 20232.422.560 kr.Markedet · 20242.407.713 kr.Markedet · 20252.496.207 kr.Markedet · 20262.366.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2024 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²90 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²233 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²70 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,4 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²267 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²176 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²275 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²277 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²339 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²289 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden