Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 86

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden dec. 2011
476k1,1M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.627.104 kr.Markedet · 1992639.990 kr.Markedet · 1993476.320 kr.Markedet · 1994579.670 kr.Markedet · 1995586.560 kr.Markedet · 1996615.940 kr.Markedet · 1997847.340 kr.Markedet · 1998768.430 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 2000714.740 kr.Markedet · 2001826.800 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003930.280 kr.Markedet · 2004988.650 kr.Markedet · 2005951.470 kr.Markedet · 20061.128.660 kr.Markedet · 20071.387.880 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.357.460 kr.Markedet · 20101.397.760 kr.Markedet · 20111.665.300 kr.Markedet · 20121.356.160 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.456.130 kr.Markedet · 20151.482.910 kr.Markedet · 20161.408.550 kr.Markedet · 20171.580.670 kr.Markedet · 20181.681.680 kr.Markedet · 20191.484.600 kr.Markedet · 20201.794.390 kr.Markedet · 20211.908.010 kr.Markedet · 20222.170.610 kr.Markedet · 20232.142.400 kr.Markedet · 20242.129.270 kr.Markedet · 20252.207.530 kr.Markedet · 20262.093.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²356 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²266 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²33 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²336 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,1 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Kirsebærvej 1
8800 Viborg		127 m²162 m13-12-20241.615.000 kr.12.717 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²314 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Gotlandsvej 4
8800 Viborg		128 m²263 m04-06-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²402 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²211 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden