Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej Vest 132

Landejendom · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 424.721 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
424721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.141 kr/m².4.774.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)424721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.382.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,88 pct. siden mar. 2013
164k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.357.500 kr.I dag · vores estimat7.382.586 kr.Markedet · 19921.547.520 kr.Markedet · 19931.519.360 kr.Markedet · 1994185.600 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996358.400 kr.Markedet · 19972.140.160 kr.Markedet · 1998999.680 kr.Markedet · 19992.816.000 kr.Markedet · 20001.523.840 kr.Markedet · 2001869.600 kr.Markedet · 20022.266.560 kr.Markedet · 2003329.760 kr.Markedet · 20041.464.160 kr.Markedet · 2005163.840 kr.Markedet · 20062.353.920 kr.Markedet · 20071.459.040 kr.Markedet · 20081.510.400 kr.Markedet · 20097.529.280 kr.Markedet · 20102.100.640 kr.Markedet · 20112.962.560 kr.Markedet · 20121.787.520 kr.Markedet · 20131.530.080 kr.Markedet · 20144.524.000 kr.Markedet · 20151.608.960 kr.Markedet · 20168.229.280 kr.Markedet · 2017651.200 kr.Markedet · 20182.136.320 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20202.193.120 kr.Markedet · 20212.363.680 kr.Markedet · 20221.628.480 kr.Markedet · 20234.377.920 kr.Markedet · 20242.805.280 kr.Markedet · 20251.935.520 kr.Markedet · 20263.260.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.357.500 kr.
I dag · vores estimat
7.382.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Solgt, familiehandel3.357.500 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²2,4 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²2,1 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²2,7 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²3,0 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²3,6 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²2,4 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²2,2 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²5,0 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Riskærvej 1
8800 Viborg		162 m²6,0 km30-06-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²3,7 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden