Jeksenvej 112, Stjær

Villa · 191 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 15.173 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 15173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 191 m².3.581.250 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.993.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	1,8 km	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	2,0 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	2,2 km	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	2,3 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	2,2 km	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	1,8 km	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	1,9 km	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	2,1 km	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Tujavej 12, Stjær 8464 Galten	153 m²	1,8 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	2,0 km	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu