Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerødvænge 8

Rækkehus · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.126 kr/m².3.195.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.485.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden apr. 2026
420k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.485.686 kr.Markedet · 1992459.900 kr.Markedet · 1993420.210 kr.Markedet · 1994636.570 kr.Markedet · 1995622.170 kr.Markedet · 1996621.630 kr.Markedet · 1997778.410 kr.Markedet · 1998835.920 kr.Markedet · 1999937.080 kr.Markedet · 2000967.320 kr.Markedet · 20011.061.550 kr.Markedet · 20021.142.280 kr.Markedet · 20031.151.100 kr.Markedet · 20041.641.510 kr.Markedet · 20051.696.500 kr.Markedet · 20062.420.730 kr.Markedet · 20071.882.710 kr.Markedet · 20082.332.890 kr.Markedet · 20091.299.510 kr.Markedet · 20101.257.390 kr.Markedet · 20111.691.820 kr.Markedet · 20121.377.270 kr.Markedet · 20131.398.420 kr.Markedet · 20141.464.120 kr.Markedet · 20151.558.440 kr.Markedet · 20161.821.420 kr.Markedet · 20171.450.260 kr.Markedet · 20181.695.420 kr.Markedet · 20191.851.300 kr.Markedet · 20201.760.850 kr.Markedet · 20212.281.950 kr.Markedet · 20222.478.240 kr.Markedet · 20232.150.730 kr.Markedet · 20242.487.330 kr.Markedet · 20252.423.070 kr.Markedet · 20262.990.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledammen 1J
2980 Kokkedal		92 m²602 m25-06-20262.950.000 kr.32.065 kr./m²
Jellerød Have 101
2980 Kokkedal		92 m²643 m05-08-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Jellerød Have 25
2980 Kokkedal		86 m²531 m08-10-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Jellerød Have 63
2980 Kokkedal		86 m²562 m31-07-20253.195.000 kr.37.151 kr./m²
Jellerød Have 7
2980 Kokkedal		84 m²483 m01-11-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²
Jellerød Have 76
2980 Kokkedal		84 m²506 m29-08-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Jellerød Have 79
2980 Kokkedal		84 m²520 m26-01-20263.050.000 kr.36.310 kr./m²
Jellerød Have 118
2980 Kokkedal		86 m²711 m06-01-20253.145.000 kr.36.570 kr./m²
Jellerød Have 90
2980 Kokkedal		84 m²566 m07-07-20243.345.000 kr.39.821 kr./m²
Jellerød Have 91
2980 Kokkedal		84 m²570 m11-07-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden