Jellingvej 1, 4200 Slagelse — Villa · 143 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 537 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.249 kr/m².2.846.500 kr.
2Vores vurdering3.221.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3478,96 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199990.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 2 4200 Slagelse	131 m²	13 m	30-05-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Jellingvej 4 4200 Slagelse	123 m²	19 m	22-01-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Nordborgvej 4 4200 Slagelse	141 m²	64 m	27-02-2026	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Sønderborgvej 5 4200 Slagelse	140 m²	135 m	07-12-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	157 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Rosenhaven 5 4200 Slagelse	143 m²	665 m	04-03-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Valmuevej 50E 4200 Slagelse	143 m²	673 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	696 m	31-10-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	696 m	23-09-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	138 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu