Jellingvej 282

Villa · 226 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 7.566 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 7566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.813 kr/m².7.549.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJellingvej gns: 27.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.723.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 579.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020majEjerskifte579.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	839 m	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	3,2 km	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	2,3 km	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	1,8 km	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	1,5 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	1,7 km	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	2,4 km	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	2,3 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	1,8 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Lerbæk Møllevej 1, Lerbæk 7100 Vejle	178 m²	1,2 km	05-08-2025	2.575.000 kr.	14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu