Jellingvej 341

Villa · 742 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 742 m², grund på 23.860 m², 17 værelser, opført i 1700. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 742 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 606 m²
Grundareal: 23860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.846 kr/m².8.177.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJellingvej gns: 27.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+25,80 pct.
3Boligareal større end typisk742 m² vs. 454 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
4Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.600.981 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,08 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 742 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2025 · Alm. Salg: 43.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg43.900.000 kr.
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 70B 7100 Vejle	512 m²	4,9 km	18-12-2023	7.500.000 kr.	14.648 kr./m²
Kvak Mølle Vej 31 7100 Vejle	480 m²	6,0 km	02-07-2025	6.410.000 kr.	13.354 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 14 7100 Vejle	436 m²	6,0 km	05-09-2024	4.450.000 kr.	10.206 kr./m²
Bellevuevej 75 7100 Vejle	386 m²	8,6 km	12-12-2023	14.350.000 kr.	37.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu