Jellingvej 343

Villa · 267 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 23.860 m², 8 værelser, opført i 1876. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 23860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.248 kr/m².4.434.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJellingvej gns: 27.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+25,80 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.293.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,22 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2025 · Alm. Salg: 43.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg43.900.000 kr.
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	3,0 km	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	3,9 km	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	2,6 km	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	2,7 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	2,8 km	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	1,7 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Lerbæk Møllevej 1, Lerbæk 7100 Vejle	178 m²	860 m	05-08-2025	2.575.000 kr.	14.466 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	3,2 km	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	3,1 km	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	2,3 km	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu