Jels Søndergade 46, Jels

Villa · 171 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 171 m².1.747.791 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.170.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,03 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1995 · Alm. Salg: 452.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg452.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	58 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	58 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	37 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	182 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	334 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	90 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	146 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	202 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	95 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	575 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu