Jels Søndergade 62, Jels, 6630 Rødding — Villa · 202 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.739 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 202 m².2.064.642 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.834.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	228 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	228 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	202 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	36 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	521 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	179 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	247 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	339 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	836 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	904 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu