Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Bergs Vej 5D

Villa · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.468 kr/m².2.650.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,73 pct. siden feb. 2004
337k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20041.145.000 kr.I dag · vores estimat3.615.122 kr.Markedet · 1992540.960 kr.Markedet · 1993508.645 kr.Markedet · 1994441.945 kr.Markedet · 1995502.435 kr.Markedet · 1996503.010 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998725.650 kr.Markedet · 1999682.295 kr.Markedet · 2000620.540 kr.Markedet · 2001651.475 kr.Markedet · 2002810.175 kr.Markedet · 2003901.715 kr.Markedet · 2004897.000 kr.Markedet · 20051.333.770 kr.Markedet · 20061.047.880 kr.Markedet · 20071.270.865 kr.Markedet · 20081.786.410 kr.Markedet · 20091.253.155 kr.Markedet · 2010900.565 kr.Markedet · 20111.682.910 kr.Markedet · 20121.066.740 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.505.580 kr.Markedet · 2015979.800 kr.Markedet · 20161.540.195 kr.Markedet · 20171.480.280 kr.Markedet · 20181.360.565 kr.Markedet · 20191.400.355 kr.Markedet · 20201.811.595 kr.Markedet · 20212.278.035 kr.Markedet · 20222.775.065 kr.Markedet · 20231.818.380 kr.Markedet · 20242.033.545 kr.Markedet · 20251.860.240 kr.Markedet · 20263.909.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²179 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²498 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²941 m07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²1,3 km15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²1,4 km18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²1,6 km05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²1,6 km21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²847 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²69 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²985 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden