Jens Bornøs Vej 17

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.397 kr/m².8.215.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.469.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.469.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	280 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Folehavevej 95 2970 Hørsholm	154 m²	198 m	14-11-2024	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	34 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	478 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	374 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12 2970 Hørsholm	138 m²	178 m	29-04-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	457 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	430 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Gøgevang 88 2970 Hørsholm	135 m²	184 m	10-09-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	295 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu