Jens Bornøs Vej 26

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.671 kr/m².9.511.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.967.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,23 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.967.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg5.890.000 kr.
1992Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	193 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	309 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	225 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	419 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	209 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	285 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	158 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	663 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	252 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	720 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu