Jens Bornøs Vej 4

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.238 kr/m².9.038.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.417.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.417.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	133 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	146 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	297 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	260 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	314 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	428 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	144 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	283 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	308 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	177 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu