Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Digets Vej 13

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.696 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.627.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,44 pct. siden jan. 1994
422k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994483.500 kr.30. jun. 20182.252.500 kr.I dag · vores estimat4.627.612 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993636.912 kr.Markedet · 1994553.392 kr.Markedet · 1995629.136 kr.Markedet · 1996629.856 kr.Markedet · 1997768.960 kr.Markedet · 1998908.640 kr.Markedet · 1999854.352 kr.Markedet · 2000777.024 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 20021.014.480 kr.Markedet · 20031.129.104 kr.Markedet · 20041.123.200 kr.Markedet · 20051.670.112 kr.Markedet · 20061.312.128 kr.Markedet · 20071.591.344 kr.Markedet · 20082.236.896 kr.Markedet · 20091.569.168 kr.Markedet · 20101.127.664 kr.Markedet · 20112.107.296 kr.Markedet · 20121.335.744 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.885.248 kr.Markedet · 20151.226.880 kr.Markedet · 20161.928.592 kr.Markedet · 20171.853.568 kr.Markedet · 20181.703.664 kr.Markedet · 20191.753.488 kr.Markedet · 20202.268.432 kr.Markedet · 20212.852.496 kr.Markedet · 20223.474.864 kr.Markedet · 20232.276.928 kr.Markedet · 20242.546.352 kr.Markedet · 20252.329.344 kr.Markedet · 20264.895.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
483.500 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
4.627.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte2.252.500 kr.
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg483.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²56 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²64 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²285 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²239 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²389 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²171 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²481 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²247 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²639 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²658 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden