Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Digets Vej 7

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.220 kr/m².5.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.252.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden jul. 2013
351k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.252.046 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993530.760 kr.Markedet · 1994461.160 kr.Markedet · 1995524.280 kr.Markedet · 1996524.880 kr.Markedet · 1997640.800 kr.Markedet · 1998757.200 kr.Markedet · 1999711.960 kr.Markedet · 2000647.520 kr.Markedet · 2001679.800 kr.Markedet · 2002845.400 kr.Markedet · 2003940.920 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20051.391.760 kr.Markedet · 20061.093.440 kr.Markedet · 20071.326.120 kr.Markedet · 20081.864.080 kr.Markedet · 20091.307.640 kr.Markedet · 2010939.720 kr.Markedet · 20111.756.080 kr.Markedet · 20121.113.120 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.571.040 kr.Markedet · 20151.022.400 kr.Markedet · 20161.607.160 kr.Markedet · 20171.544.640 kr.Markedet · 20181.419.720 kr.Markedet · 20191.461.240 kr.Markedet · 20201.890.360 kr.Markedet · 20212.377.080 kr.Markedet · 20222.895.720 kr.Markedet · 20231.897.440 kr.Markedet · 20242.121.960 kr.Markedet · 20251.941.120 kr.Markedet · 20264.079.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²104 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²86 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²77 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²50 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²433 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²551 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²551 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²507 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²632 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²741 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden