Jens Fages Vej 5

Villa · 146 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².5.678.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering4.483.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.483.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1990Bygget
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. K. Nielsens Vej 3A 9990 Skagen	143 m²	149 m	09-12-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	215 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	195 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	538 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6 9990 Skagen	139 m²	218 m	13-03-2025	15.050.000 kr.	108.273 kr./m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	434 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	371 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Kappelgangen 4 9990 Skagen	145 m²	652 m	04-01-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Ved Kirken 25 9990 Skagen	145 m²	666 m	13-09-2024	5.725.000 kr.	39.483 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	594 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu