Menu
For mæglere Log ind
Sct. Clemens Vej 13, 1.
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 13, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².2.263.317 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.285.597 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden dec. 2019
279k1,9M3,5M5,2M6,8M199319982002200620102013201620192022202531. dec. 20191.700.000 kr.28. maj 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.050.731 kr.Markedet · 1993342.612 kr.Markedet · 19961.550.031 kr.Markedet · 19971.127.439 kr.Markedet · 19981.043.274 kr.Markedet · 1999714.333 kr.Markedet · 2000952.413 kr.Markedet · 20021.997.268 kr.Markedet · 2003852.531 kr.Markedet · 20051.557.564 kr.Markedet · 20062.005.266 kr.Markedet · 20071.359.660 kr.Markedet · 20096.800.067 kr.Markedet · 20101.401.510 kr.Markedet · 20113.929.157 kr.Markedet · 20121.586.208 kr.Markedet · 20132.186.058 kr.Markedet · 20141.602.855 kr.Markedet · 20151.873.671 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20172.190.987 kr.Markedet · 20181.457.589 kr.Markedet · 2019808.728 kr.Markedet · 20202.292.264 kr.Markedet · 20212.828.037 kr.Markedet · 20222.305.656 kr.Markedet · 20233.498.009 kr.Markedet · 20242.383.125 kr.Markedet · 20253.824.904 kr.Markedet · 20262.173.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²79 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²88 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²88 m19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²252 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²177 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²252 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²252 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²252 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²252 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²230 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden