Jens Kromanns Vej 9, Snoghøj

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 146 m².2.261.686 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.477.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,13 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.305.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg4.305.000 kr.
2004Ombygning
1994majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	122 m²	46 m	13-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	109 m	27-04-2025	4.600.000 kr.	22.330 kr./m²
Jens Kromanns Vej 14, Snoghøj 7000 Fredericia	217 m²	94 m	16-01-2025	6.950.000 kr.	32.028 kr./m²
Snoghøjvej 49A, Snoghøj 7000 Fredericia	139 m²	310 m	05-02-2026	1.905.000 kr.	13.705 kr./m²
Walther Christmas Vej 8, Snoghøj 7000 Fredericia	149 m²	536 m	15-05-2025	2.025.000 kr.	13.591 kr./m²
Ravnsgårdsvej 6, Snoghøj 7000 Fredericia	147 m²	746 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Ravnsgårdsvej 4, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	747 m	14-11-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Toldbodvej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	138 m²	369 m	02-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Plantagevej 34, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	803 m	25-09-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Ravnsgårdsvej 1, Snoghøj 7000 Fredericia	149 m²	778 m	29-06-2025	2.820.000 kr.	18.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu