Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Jens Laursens Vej 6

Villa · 174 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 4.337 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
4337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.867 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.888.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,79 pct. siden okt. 2016
623k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.325.000 kr.I dag · vores estimat1.888.057 kr.Markedet · 1992714.444 kr.Markedet · 1993623.268 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 1995782.826 kr.Markedet · 1996625.530 kr.Markedet · 1997856.776 kr.Markedet · 1998934.380 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 2000966.570 kr.Markedet · 2001977.184 kr.Markedet · 20021.132.740 kr.Markedet · 2003939.948 kr.Markedet · 20041.056.006 kr.Markedet · 20051.297.518 kr.Markedet · 20061.515.366 kr.Markedet · 20071.248.624 kr.Markedet · 20081.279.944 kr.Markedet · 20091.411.662 kr.Markedet · 20101.483.176 kr.Markedet · 20111.307.262 kr.Markedet · 20121.344.846 kr.Markedet · 20131.099.680 kr.Markedet · 20141.329.534 kr.Markedet · 20151.525.980 kr.Markedet · 20161.388.520 kr.Markedet · 20171.365.030 kr.Markedet · 20181.884.246 kr.Markedet · 20191.346.586 kr.Markedet · 20201.642.038 kr.Markedet · 20211.698.240 kr.Markedet · 20221.598.364 kr.Markedet · 20231.746.090 kr.Markedet · 20241.773.060 kr.Markedet · 20251.941.666 kr.Markedet · 20261.521.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 17, Resen
7800 Skive		170 m²218 m25-03-20261.350.000 kr.7.941 kr./m²
Petuniavej 208
7800 Skive		168 m²196 m01-07-20262.350.000 kr.13.988 kr./m²
Valmuevej 7
7800 Skive		166 m²166 m01-07-20251.895.000 kr.11.416 kr./m²
Erantisvej 24
7800 Skive		178 m²412 m25-02-20241.325.000 kr.7.444 kr./m²
Erantisvej 25
7800 Skive		170 m²424 m28-06-20241.025.000 kr.6.029 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²445 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Petuniavej 101
7800 Skive		181 m²359 m07-11-20252.645.000 kr.14.613 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²226 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Humlevej 31
7800 Skive		172 m²686 m21-11-20231.910.000 kr.11.105 kr./m²
Kirkevej 15
7800 Skive		159 m²102 m25-09-2026880.000 kr.5.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden