Jens Martin Knudsens Vej 16

Villa · 194 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.664 kr/m².3.344.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 20.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.423 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering3.932.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
mar.Ejerskifte3.670.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.750.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	45 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	106 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	91 m	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	113 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	134 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	95 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	181 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	410 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Nørredalen 32 8670 Låsby	188 m²	462 m	16-06-2026	4.398.000 kr.	23.394 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	777 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu