Jens Martin Knudsens Vej 46

Villa · 233 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.045 kr/m².3.508.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 20.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.423 kr/m²+8,90 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering3.998.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2015Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	216 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	226 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	236 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	108 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	244 m	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	53 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	226 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	258 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Nørredalen 30 8670 Låsby	214 m²	371 m	04-02-2026	4.395.000 kr.	20.537 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	333 m	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu