Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jens Munks Vej 16

Villa · 184 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.256 kr/m².7.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.436.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,90 pct. siden mar. 1994
440k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994720.000 kr.I dag · vores estimat7.436.909 kr.Markedet · 19921.106.944 kr.Markedet · 19931.432.808 kr.Markedet · 19941.060.208 kr.Markedet · 19951.136.752 kr.Markedet · 19961.225.440 kr.Markedet · 19971.320.016 kr.Markedet · 19981.000.776 kr.Markedet · 19992.078.096 kr.Markedet · 20002.453.640 kr.Markedet · 20012.182.976 kr.Markedet · 20021.570.624 kr.Markedet · 20032.125.936 kr.Markedet · 20042.386.296 kr.Markedet · 20053.162.592 kr.Markedet · 20063.985.992 kr.Markedet · 20074.788.968 kr.Markedet · 20084.864.408 kr.Markedet · 20092.642.424 kr.Markedet · 20104.983.272 kr.Markedet · 20112.341.768 kr.Markedet · 20123.296.728 kr.Markedet · 20133.786.168 kr.Markedet · 20143.061.576 kr.Markedet · 20154.273.584 kr.Markedet · 20165.018.232 kr.Markedet · 20174.421.152 kr.Markedet · 20184.693.840 kr.Markedet · 20195.741.168 kr.Markedet · 20205.667.568 kr.Markedet · 20216.073.472 kr.Markedet · 20225.181.256 kr.Markedet · 20236.952.624 kr.Markedet · 20246.690.976 kr.Markedet · 20256.499.248 kr.Markedet · 20266.314.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
7.436.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²716 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²673 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²890 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²1,1 km13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²839 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²287 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²47 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²587 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²317 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²1,1 km01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden