Jens Provsts Vej 10A, Arnborg

Villa · 73 m² · bygget 1812

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 3.215 m², 2 værelser, opført i 1812, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 3215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 73 m².764.894 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering573.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte350.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	74 m	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	86 m	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²
Greenvej 10, Arnborg 7400 Herning	76 m²	388 m	07-12-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Greenvej 3, Arnborg 7400 Herning	88 m²	449 m	18-02-2026	845.000 kr.	9.602 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg 7400 Herning	107 m²	554 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	469 m	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	534 m	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	542 m	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Hjøllundvej 20, Arnborg 7400 Herning	98 m²	2,7 km	07-08-2025	861.000 kr.	8.786 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	409 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu