Jens Skyttes Vej 21

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.651 kr/m².2.913.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 32.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+70,30 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.126.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,48 pct. siden mar. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2027 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027mar.Ejerskifte4.195.000 kr.
2026majEjerandel overdraget
1997Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	218 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	338 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	341 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Læssøegade 20 6000 Kolding	132 m²	266 m	12-06-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	503 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	135 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	460 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20 6000 Kolding	135 m²	158 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	348 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	514 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu