Jens Søndergårdsvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.498 kr/m².2.958.754 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 26.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.264.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,93 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1998 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	64 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	108 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	88 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	56 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	198 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	98 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	616 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	303 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	303 m	06-04-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	136 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu