Jens Thise Vej 41, Thise

Villa · 169 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.757 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.658.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.941.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,27 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion500.000 kr.
2006Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	407 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	290 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	305 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	276 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	384 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	1,3 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	248 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	339 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	1,1 km	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	1,1 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu