Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jens Ulrichs Allé 13, Dyrup

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 185 m².4.174.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.052.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden mar. 2021
799k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.367.000 kr.I dag · vores estimat4.052.482 kr.Markedet · 1992874.495 kr.Markedet · 19931.020.090 kr.Markedet · 1994959.040 kr.Markedet · 1995931.290 kr.Markedet · 19961.003.995 kr.Markedet · 19971.077.625 kr.Markedet · 19981.329.780 kr.Markedet · 19991.440.780 kr.Markedet · 20001.514.595 kr.Markedet · 20011.600.435 kr.Markedet · 20021.529.580 kr.Markedet · 20031.534.390 kr.Markedet · 20041.413.400 kr.Markedet · 20052.022.790 kr.Markedet · 20062.059.790 kr.Markedet · 20072.968.695 kr.Markedet · 20082.601.285 kr.Markedet · 20092.292.150 kr.Markedet · 20102.667.885 kr.Markedet · 20111.956.560 kr.Markedet · 20122.480.110 kr.Markedet · 20132.489.545 kr.Markedet · 20142.600.915 kr.Markedet · 20152.484.550 kr.Markedet · 20162.892.475 kr.Markedet · 20172.977.020 kr.Markedet · 20182.964.810 kr.Markedet · 20193.097.825 kr.Markedet · 20203.551.445 kr.Markedet · 20213.790.835 kr.Markedet · 20223.984.530 kr.Markedet · 20233.393.825 kr.Markedet · 20243.643.390 kr.Markedet · 20254.653.120 kr.Markedet · 20264.189.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.367.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.367.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²82 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²13 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²231 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²217 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²305 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²340 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²362 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²516 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²437 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²379 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden