Jens Ussings Vej 12, Grejs

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 413.300 kr.
Offentlig grundværdi: 413.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 181 m².3.290.942 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.680.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,85 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2021feb.Ejerskifte845.000 kr.
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	121 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	162 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	33 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	381 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	205 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	656 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	679 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	428 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	591 m	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	761 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu