Jeppe Aakjærs Allé 18

Villa · 190 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 654 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.837 kr/m².3.310.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.456.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	154 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	364 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	287 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11 5210 Odense NV	175 m²	188 m	22-06-2026	3.970.000 kr.	22.686 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	332 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Solhaven 3, Tarup 5210 Odense NV	169 m²	165 m	12-02-2025	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	763 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	430 m	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	715 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	605 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu