Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 153 m².3.598.407 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 324% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.944.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden feb. 2018
642k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018942.015 kr.28. feb. 20253.990.000 kr.I dag · vores estimat3.944.993 kr.Markedet · 1992641.988 kr.Markedet · 1993838.440 kr.Markedet · 1994662.796 kr.Markedet · 1995956.250 kr.Markedet · 1996936.666 kr.Markedet · 19971.032.750 kr.Markedet · 19981.165.860 kr.Markedet · 19991.231.803 kr.Markedet · 20001.216.197 kr.Markedet · 20011.362.618 kr.Markedet · 20021.300.653 kr.Markedet · 20031.111.086 kr.Markedet · 20041.242.819 kr.Markedet · 20051.549.278 kr.Markedet · 20061.720.026 kr.Markedet · 20072.068.254 kr.Markedet · 20081.933.767 kr.Markedet · 20091.589.670 kr.Markedet · 20101.769.445 kr.Markedet · 20111.695.240 kr.Markedet · 20121.656.072 kr.Markedet · 20131.681.011 kr.Markedet · 20141.613.232 kr.Markedet · 20151.844.415 kr.Markedet · 20161.838.142 kr.Markedet · 20171.626.849 kr.Markedet · 20181.972.323 kr.Markedet · 20192.184.840 kr.Markedet · 20202.310.147 kr.Markedet · 20212.513.637 kr.Markedet · 20222.614.005 kr.Markedet · 20232.550.051 kr.Markedet · 20242.677.347 kr.Markedet · 20252.484.720 kr.Markedet · 20262.744.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
942.015 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.990.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte942.015 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²189 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²361 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²411 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²514 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²220 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²239 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²559 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²617 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²342 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Haveløkken 6
5210 Odense NV		159 m²411 m27-08-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden